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北京市瀚文律师事务所简介
北京市瀚文律师事务所

北京市瀚文律师事务所简介
 
瀚文律师事务所简介
北京市瀚文律师事务所为北京市司法局批准设立的综合性的合伙制律师事务所,其业务领域涉及诉讼和非诉讼各个方面,其中尤为擅长房地产业务、金融保险业务、公司改制及重组、国际投资、国际贸易、跨境并购、知识产权、劳动关系和民事诉讼等领域的法律事务。瀚文律师事务所拥有一批具有丰富的法律知识和实践经验的专业律师,为中外企业、公司、政府机构、社团组织及自然人等提供出色的、可以信赖的优质法律服务。
瀚文律师事务所具有优良的办公环境,配备了充足的现代办公设备和先进的办公系统。律所应用一整套律师事务所办公与管理软件,构建了包括法律法规数据库、客户信息等在内的规模庞大的数据库系统,以强大的实力构建了向客户提供优质高效服务之坚实的后援保障体系。
瀚文律师事务所实行专业分工协作、律师层级配置的管理体制,律所吸纳了已在国际律师行业成熟运作的专业化分工与协作相结合的管理体制。同时律所注重在个案中专业律师服务的整合,使人力资源处于最佳配置,以保障瀚文在行业保持高水平的法律服务水准,并保障瀚文的客户获得高质量的法律服务。
瀚文律师事务所极其关注律师的外在形象,重视律师的职业道德和行为操守,严格要求律师遵守执业纪律规范,多年来瀚文律师无一人受到相关部门的违纪处理。同时,瀚文律师事务所重视客户对律所及承办律师的意见,籍以不断精进自身的专业,提高服务水平。
瀚文律师事务所及其律师的主要工作业绩
l       常年法律顾问单位及服务过的单位近200家,其中包括:
中国民生银行
中国建设银行
中国银行
中国粮油进出口总公司
   中国保利集团
   中国泛海集团
中国建筑总公司
中国农业机械化科学研究院
中国建筑材料科学研究总院
国家建材测试中心
华龙证券有限公司
北京市旅游公司
北京建筑材料集团总公司
北京中鸿天房地产有限公司
北京市朝阳城市建设综合开发公司
北京武夷房地产开发有限公司
北京紫玉山庄房地产开发有限公司
北京华汇房地产开发有限公司
北京达义兴业房地产开发有限公司
北京华林伟业房地产开发有限公司
郑州大乘行房地产开发有限公司
卡尔史托斯内窥镜﹝上海﹞有限公司
l       曾经和正在担任以下部分房地产项目律师:
紫玉山庄                现代城  
恒基中心                方舟苑    
国际花园                泰利明苑     
武夷花园                阳明广场      
亚运豪庭                朝阳花园
甜水园                  惠新苑     
滨河德露苑              建东苑     
双花园                  怡海花园     
志新学苑                华展国际公寓  
北京国际科技会展中心    嘉铭园
泛海国际居住区
瀚文律师事务所的服务领域
瀚文律师事务所法律服务业务遍及不同法律领域,包括房地产开发经营、招标投标、融资租赁、金融保险、风险投资、公司设立、企业改制、跨境并购、产权交易、并购重组、上市交易、知识产权等。
● 房地产
    《一》为房地产开发企业提供法律服务
     1.协助房地产开发企业完善开发建设主体资格。
     2.协助房地产发开企业取得房地产开发权。
     3.在房地产项目申报立项及建设规划阶段,草拟修改有关法 
      律文件,协助发展商取得项目建议书批复和建设用地规划许
      可证及建设工程规划许可证。
     4.协助房地产开发企业审查国有土地使用权出让、转让合
       同,领取土地使用证。
     5.参与房地产开发企业筹借建设资金、项目融资活动,策划
       融资方案,准备相关法律文件,并代表发展商参与谈判及提供有关法律咨询。
     6.处理房地产项目的开发策划及融资、招商、销售安排、出
       租及抵押、拆迁补偿、招投标与工程建设、银行按揭及有关
       的担保、抵押、回购、商厦、住宅、写字楼、综合娱乐场所
       的境内外销售、出租,物业管理公约以及其他业务领域中的
       有关房地产法律事务。
    《二》房地产预售、销售法律服务。
     1.为销售商品房的开发、建设与预售工作提供法律意见,协助房地产开发企业完善商品房预售条件,申请《商品房预售许可证》。
     2.草拟、审查《商品房销售代理协议》,协助房地产开发企业
       与销售代理商确定商品房预售计划。
     3.草拟、审查《商品房认购书》、《商品房买卖合同补充协议》
       等法律文件,并就相关合约文本获取相关部门的核准备案。
     4. 制订《商品房预售合同》文本,并办理签约及履行过程中
       的法律手续。
    《三》为购房人提供法律服务
     1.协助购房人审查房地产开发企业出示的售房法律文件,代
      表购房人参与购房洽谈活动,对购房人提供法律咨询。
     2.协助购房人办理按揭贷款、抵押等法律手续。
     3.代表购房人收房。
     4.协助成立物业管理委员会,并为之提供持续性法律服务。
    《四》办理房地产产权交易、租赁、抵押、担保、物业托管中法律事务,处理各种房地产纠纷案件。
l       公司法业务
  1.公司组建:参与投资方案设计,参加公司组建谈判,制作公司组
    建合同、章程,办理公司注册登记手续。
  2.公司收购、兼并、重组与资产收购:参与公司收购、兼并、重组
    与资产收购方案设计、调查目标公司,参与有关商务谈判,排除
    并购、重组过程中的法律障碍,草拟、审查、修改、制作公司收
    购、兼并、重组与资产收购相关的法律文件、合同文本、出具法
    律意见书。
  3.公司股份制改造:草拟、审查、修改、制作公司股份制改造、
    优化资本结构的实施方案,协助公司建立、完善法人治理结构。
  4.公司股权转让、拍卖:参与公司股权转让、拍卖方案设计,参
    加商业谈判,草拟、审查、修改、制作股权转让文件,协助办
    理公司变更登记手续。
  5. 设立常驻代表机构:领取、制作、填写、安排客户填写申请文
    件,办理审批手续,领取批准证书,办理工商注册登记手续,
    领取常驻代表机构登记证。
  6.公司托管、租赁、承包的策划与实施:草拟、审查、修改、制
    作相关法律文件。
  7. 公司破产与清算:协助公司成立清算组并协助开展清算工
     作;办理破产申请的程序性工作;协助办理公司注销登记。
l       金融、保险
 《一》办理境内借贷、担保、票据、信托、融资租赁、债券回购、
       信用证等有关法律方面的业务,承办上诉相关争议纠纷的调
       解、诉讼或仲裁。
 《二》接受金融机构委托,代表其通过催收、谈判、调解、诉讼等
       方式,依法收回逾期贷款及清理其他债权、债务。
 《三》接受委托,在国际商业银行贷款中为借款人、贷款人、担保
       人及针对贷款使用出具相关法律意见书。
《四》参与项目融资活动,为项目融资参与人包括政府、开发机构、
       出口信贷机构、供货商、承包商、项目产品或服务的购买人
       以及借款人提供法律服务,起草、修改、拟定、修改有关项目融资文件,出具相关法律意见书。
《五》担任金融机构常年或专项事务法律顾问,就客户日常或特定金融业务中的法律问题及其他法律事务提供法律咨询意见,审查或草拟法律文件,参与其商务谈判;办理授权机构交办的其他法律事务。
《六》作为指定律师机构提供楼宇按揭法律服务
       1.协助银行对发展商及其开发物业进行审查,参与其与发展商之间合作协议的谈判及文件起草。
       2.协助银行对借款人(业主)主体资格及资信状况进行审查,
         草拟并安排各方签署按揭合同。
3.代表银行向政府有关部门办理抵押(变更、注销)登记手      续等。
《七》担任保险公司法律顾问,起草、审查、修改保险合同及其他法律文书。
《八》代理投保方策划保险,签订保险合同,处理履行过程中所发生的法律事务。
《九》参与保险资金增值投资方案的设计,起草、审查、修改相关法律文件。
《十》代理保险索赔和理赔案件的仲裁及诉讼法律事务。
l       产权界定
   《一》接受委托,开展专项调查,为下述国有资产产权界定出具
        法律意见书
国有企业中国有资产产权界定、集体企业中国有资产产权界定、外商投资企业中国有资产产权界定,股份制、联营企业中国有资产产权界定,占有国有资产单位之间产权界定,国有企业经营权界定,占有国有资产企业合并、分立、转让等产权变动的产权界定,占用国有资产单位投资设立企业或者其他经济实体的产权界定,跨省(区、市)国有资产产权界定等。
《二》在产权交易活动中提供以下法律服务
     协助企业收集与产权交易有关的政策法规,为企业在企业
     产权交易过程中遇到法律问题提供咨询意见,协助企业制定产权交易的可行性方案,协助企业协调资产评估、财务审计等中介机构的工作,对中介机构的主体资格及其工作报告的形式要件进行法律性审查,协助企业依法制定与交易产权相关的债权债务处置方案,协助企业做好债权债务的清理工作,整理、审查企业对外签署的合同等文件,协助企业向产权交易机构提交交易申请登记、交易申请报告及相关文件,起草交易合同、补充协议,起草向政府主管部门报批的文件及进行工商登记的法律文件,代为办理交易引发的各类(工商、税务、海关、房地产)变更登记等。
《三》从事以下产权纠纷法律事务
      代理企业与有关各方协商、谈判和解,代理产权纠纷的申
      诉,代理企业因不服裁定申请和参加复议,代理企业对生效裁定的申诉,代理企业向法院申请执行。
《四》从事产权登记法律事务
包括协助企业办理国有资产的所有权登记、变动产权登记和注销产权登记,起草有关产权登记的法律意见书。
l       国际投资、合作与贸易
  《一》协助外国公司在华设立合资合作经营、外商独资企业就有关
        投资形式、土地使用、外汇管制、政府税收、技术转让、专利和商标使用许可、知识产权保护和劳资关系、股份收购和公司清算等各方面的法律问题提供咨询意见;起草和制作各种投资所需的法律文件,包括意向书、合资企业合同、公司章程、技术转让合同、贷款合同、专利和商标许可合同、劳动合同、供应合同、购销合同等法律文件。
   《二》协助中国公司与外国公司设立合资经营、合作经营企业就涉及投资形式、工业产权或专有技术的作价与转让、贷款与其他方式融资及其担保、土地使用权及不动产作价出资或出租、抵押、股权转让股权质押、董事会及其决策安排、经营管理机构安排、外商承包合资及合作企业、项目筹建、雇员协议、企业财务与审计、外汇及保险、企业及股东的税收、企业股东之间纠纷处理、与第三方纠纷处理等提供咨询意见;起草和制作各种投资所需的法律文件,包括意向书、合资企业合同、公司章程、技术转让合同、贷款合同、专利合同、劳动合同、供应合同、购销合同等法律文件。
《三》参与合作伙伴和有关政府部门的磋商与谈判,协助获准中
      国有关政府部门的各项批准,协会办理与审批、注册等有关的各项手续。
《四》协助中外企业处理关于外商投资企业、项目运营、股份转
      让、撤出、清算等方面的纠纷;代理进行诉讼和仲裁;处
      理破产法律事务;代表外国公司、投资机构收购中国公司
      或其股权,实现股权转让。
《五》担任外商投资企业、项目的法律顾问,为之决策和经营管
      理提供法律支持。
《六》国际贸易,包括易货贸易、补偿贸易、保理业务、反购和
      冲销安排等领域,协助客户设计各种贸易安排,起草贸易
      谈判文件,审查国际贸易合同,通过仲裁或诉讼解决贸易
      纠纷。
《七》办理国际融资、借贷、信托,国际反倾销、反补贴、国际
      设备租赁、国际工程承包、BOT、BOO项目建设、国际采购、招标投标、国际技术引进、智力劳务引进与输出等方面的法律事务。
l       知识产权
《一》协助客户办理专利及商标的申请、注册,以及计算机软件
      的版权登记。
《二》协助客户申请驰名商标的法律保护。
《三》协助客户设计专有技术的法律保护方案。
《四》调查有关商标权、专利权等权属事宜,代办专利、商标的
      信息检索。
《五》办理专利权、商标权、著作权、计算机软件著作权、专有
      技术权之转让和实施许可设计的法律事务。
《六》办理知识产权侵权与合同纠纷案件,制止涉及知识产权的
      侵权行为。
《七》提供国际专利、商标、版权、软件保护领域的法律支持。
《八》办理涉及知识产权的不正当竞争案件。
l       劳资关系
    《一》提供劳动法律、特别是关于职工薪资福利、职工解雇、集体劳动合同以及工会法等方面的咨询。
《二》帮助客户起草劳动合同或聘用合同、内部管理规章制度,代理客户参加有关的劳动争议的仲裁和诉讼。
l       诉讼业务
《一》刑事辩护和代理
         在犯罪嫌疑人被侦察机关第一次讯问和采取强制措施之日起,接受聘请为其提供法律咨询,代理申述、控告、为被逮捕的犯罪嫌疑人申请取保候审;自案件移送审查起诉之日起,接受委托担任辩护人;接受当事人及其近亲属委托,为受害人、刑事附带民事诉讼双方当事人、自诉案件原告人以及申请再审的申请人担任诉讼代理人。
《二》民事诉讼代理
          就经济、民商等全部私法领域的合同、侵权、产品责任、反不正当竞争、反垄断等纠纷案件接受诉讼当事人的委托,担任诉讼或者仲裁代理人,代为起诉、申请财产保全、提出管辖异议、调查取证、申请执行;在接受当事人全权委托的前提下,代为承认、变更、放弃诉讼请求,进行和解、提起上述或反诉。
《三》行政诉讼代理
          接受当事人的委托,在行政诉讼中作为诉讼代理人。
瀚文律师事务所服务方式
l       提供法律咨询,并根据委托人的要求,依据中国法律和国际惯例,
   向委托人出具有关中国法律的解释或建议性的法律意见书。
l       应客户的邀请,参加各个业务领域内项目的协商、谈判。
l       根据客户委托,进行信用调查、企业调查及其他法律或事实调查。
l       草拟、审查、修改各种类型的合同、协议、章程等法律文件。
接受客户委托,担任其签约等法律行为的见证人。
l       接受客户的委托,担任诉讼或国际、国内仲裁的代理人,或者代
   理客户解决非诉纠纷。
l       由律师个人或者由律师组成律师团担任常年法律顾问,或进行单
   项代理,从事上述各种方式的法律服务。
l       委托授权的其他方式的法律服务,包括中介服务、托管等。
瀚文律师事务所联系方式
电话: (010)85803106  85803107  85803435
传真:  (010)85803104
通讯地址:北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城A座2311室。
邮政编码:  100022。
工作时间:星期一至星期五,9:00-12:00,13:30-17:30
 
 
更新日期:2011/9/6
阅读次数:3050
 
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